Мне довольно уверен вы было бы нужно одеть в физического сервера такое же подсеть IP для использования NLB. Можете вы не установить порты переключателя для физической команды NIC сервера для того чтобы находиться на таком же VLAN как vSwitch/portgroup используемом 2 VMs. NLB не будет работать если хозяин не находится на таком же подсеть IP.